항목별로 갈리는 소요일
도배·장판만 진행하는 부분 시공은 며칠 안에 끝나는 경우가 많지만, 곰팡이·누수 처리와 조명 전체 교체, 하자 보수까지 포함된 전체 올수리는 원인 처리와 건조 기간이 더해져 기간이 길어집니다. 항목이 늘어날수록 순서를 지키며 진행해야 해 전체 기간에 영향을 줍니다.
건조와 양생 기간
도배 풀과 장판 접착제, 곰팡이 방균 처리 후에는 자재 특성상 완전히 마르는 시간이 필요합니다. 환기가 잘되는 계절에는 며칠 안에 마르지만, 겨울철처럼 환기가 어려운 시기에는 건조 기간이 늘어나 전체 일정에 영향을 줄 수 있습니다.
- 현재 상태와 사진 확인
- 희망 일정 확인
- 예산 범위 확인
- 현장 방문 일정 조율
건물 조건이 기간에 미치는 영향
엘리베이터가 없는 건물의 고층 세대는 자재를 계단으로 옮겨야 해 반입 시간이 늘어나고, 주차가 어려운 골목은 자재 운반 차량을 세울 자리를 찾는 데도 시간이 듭니다. 같은 평형이라도 건물 조건에 따라 기간 차이가 발생하는 이유입니다.
곰팡이·누수 범위에 따른 변수
벽지를 뜯어보기 전까지는 곰팡이가 표면에만 있는지, 석고보드까지 번졌는지 정확히 알기 어렵습니다. 범위가 넓게 확인되면 손상 부위 교체가 추가되어 예상보다 기간이 늘어날 수 있어, 착수 전 안내드린 기간은 현장 확인 후 조정될 수 있다는 점을 전제로 합니다.
공실 기간을 고려한 일정 계획
임대를 목적으로 한다면 공실 기간을 줄이기 위해 하자 처리를 먼저 끝내고 마감재, 설비 순서로 진행하는 편이 유리합니다. 순서를 건너뛰면 이미 끝난 공정을 다시 손봐야 하는 경우가 생겨 오히려 기간이 늘어날 수 있습니다.
기간 문의 시 미리 알려주면 좋은 정보
정확한 기간을 안내받으시려면 평형과 원하는 시공 항목, 곰팡이나 누수 의심 부위 유무를 먼저 알려주시는 편이 좋습니다. 특히 입주나 매도 일정이 이미 정해져 있다면 그 시점을 함께 알려주셔야 역산해서 착수일을 잡을 수 있습니다. 이런 정보 없이는 대략적인 범위로만 안내드릴 수밖에 없어, 목표 일정이 있다면 미리 공유해주시는 편을 권합니다. 목표 일정이 급하신 경우에는 항목을 조정해 소요일을 줄이는 방법도 함께 안내해 드립니다.
현장 사진
